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South Florida 최대 Live Local Act 프로젝트, 3,233유닛 개발 착수

By Doug Elli

7/11, 09:49 EDT

Pablo Castro와 Laura Tauber가 South Florida의 최대 규모 Live Local Act 프로젝트를 제안했다. Miami-Dade의 West Little River에 위치한 이 프로젝트는 3,233개의 유닛을 포함하며, 26~37층의 6개 타워와 9층짜리 주차장 2개로 구성된다. 전체 유닛의 최소 40%는 저렴한 주택으로 지정될 예정이다.

이 프로젝트는 South Florida 부동산 시장에서 가장 큰 Live Local Act 프로젝트로, 최근 개정된 주법을 활용해 대규모 개발을 가능하게 했다. 개발자들은 이미 11.8에이커의 부지를 2,930만 달러에 현금으로 매입했다.

South Florida 부동산 시장은 Live Local Act의 인센티브를 활용한 대규모 혼합 사용 프로젝트가 증가하고 있다. 그러나 높은 금리, 건설 비용, 보험료 상승 등의 어려움이 존재한다. Castro와 Tauber는 주차장 비용 절감을 위해 별도의 주차장을 계획하여 이러한 어려움을 일부 완화했다.