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Cenikor, Fort Worth 역사적 건물 매각 추진…시장 가치 불확실

By Tal Alexander

7/10, 16:03 EDT

Cenikor Foundation이 Fort Worth의 역사적인 Kimbell Milling Company 건물을 매각하려 하고 있다. 이 건물은 20년 넘게 사용되지 않았으며, 2021년 이후 유지 비용이 110만 달러에 달했다. 건물의 세금 평가액은 760만 달러지만, 실제 시장 가치는 불확실하다. Fort Worth Historic and Cultural Landmarks Commission은 보존 가능성을 고려해 철거 허가를 최대 6개월 연기했다.

Fort Worth의 산업 부동산 시장은 공실률 증가와 금리 상승으로 어려움을 겪고 있다. DFW 지역의 공실률은 11.2%로 상승했으며, 평균 임대료는 3% 하락했다. 구글과 RJW Logistics의 대규모 임대 계약이 긍정적인 요소로 작용하고 있다. Cenikor Foundation의 John Landry는 "부동산 사업이 아닌 Cenikor는 건물 매각에 실패해 철거 허가를 신청할 수밖에 없었다"고 밝혔다.