Real Estate

칠레 부호, 팜아일랜드 저택 4000만 달러 최고가 매각

By Doug Elli

5/16, 10:42 EDT
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핵심 요약

  • 칠레 개발업자 겸 카지노 사업가 Claudio Fischer가 Palm Island에 있는 수변 맨션을 당초 매도 가격 4,850만 달러에서 4,000만 달러에 매각하며 고급 부동산에 대한 강력하지만 선별적인 구매자 수요를 보여주었다.
  • 이번 거래는 이전 Palm Island 최고 기록인 3,200만 달러를 넘어섰으며, 마이애미 비치 고급 부동산 시장의 상승세를 보여준다.
  • Fischer의 투자는 2012년 540만 달러에 구입한 대지에서 2,500만 달러 개발 프로젝트로 이어져 고급 부동산 투자의 큰 수익을 실현했다.

Palm Island에서 기록적인 매각

칠레 개발업자 겸 카지노 사업가 Claudio Fischer가 Palm and Hibiscus 섬에 있는 수변 스펙 맨션을 4,000만 달러에 매각하며 마이애미 비치 고급 부동산 시장의 회복력과 매력을 입증했다. FK Florida Investments가 중개한 이번 거래는 시장 불확실성에도 불구하고 고급 부동산에 대한 강력한 수요를 보여주는 중요한 이정표가 되었다. 델라웨어 법인 MI 8787 LLC가 매입한 이 14,930평방피트 규모의 부동산은 이 배타적인 지역의 수변 부동산에 대한 지속적인 매력을 보여준다.

고급 시장의 회복력

이번 거래는 고급 부동산 시장의 더 큰 추세를 대변한다. 초고가 부동산들은 여전히 프리미엄 가격을 받고 있지만, 때로는 초기 매도 가격보다 낮은 수준에서 거래되고 있다. 4,850만 달러로 책정했던 Palm Island 맨션이 4,000만 달러에 팔린 것은 시장 동학에 따른 매도자와 구매자의 기대치 조정을 반영한다. 그럼에도 불구하고 이번 거래는 고급 부동산에 대한 강력한 수요를 보여주며, 선별적이지만 활기찬 시장임을 시사한다.

전략적 투자의 결실

Claudio Fischer의 Palm Island 부동산 여정은 2012년 700만 평방피트 부지를 540만 달러에 매입하면서 시작되었다. 그의 비전은 주 침실에 독립 마당과 수영장, 옥상 테라스, 홈 시어터, 체육관, 100피트 수변 전용 부두 등을 갖춘 고급 주택을 개발하는 것이었다. 이 프로젝트는 많은 구매자의 관심을 끌었고, Fischer의 전략적 투자와 인내심이 결실을 맺었다. 이번 거래는 Fischer의 개발자로서의 혜안을 반영할 뿐만 아니라, 마이애미 비치 고급 부동산 시장에 대한 전략적 투자가 큰 수익을 가져올 수 있음을 보여준다.

마이애미 비치 고급 시장에 미치는 영향

Palm Island 맨션의 기록적인 매각은 단순한 개별 거래 이상의 의미를 지닌다. 이는 마이애미 비치 고급 부동산 섹터의 더 큰 추세를 반영한다. 프리미엄 가격에 부동산이 거래되면서 마이애미 비치는 고액 자산가들이 찾는 고급, 배타적, 수변 생활의 장소로 인식되고 있다. 이번 거래와 더불어 해당 지역의 다른 고profile 거래와 매물들은 국내외 구매자들을 끌어들이는 마이애미 비치만의 독특한 라이프스타일에 힘입어 활황세를 보이는 시장을 나타낸다.

경영진 코멘트

  • Claudio Fischer:

    "위기 시기에 좋은 가격에 매입했고, 이후 건설이 시작되기까지 프로젝트의 세부 사항을 개발하고 정의하는 데 시간을 보냈습니다."